KOTO مشروع سكني ومكتبي جديد في سخاربيك، ضمن منطقة حضرية تتنوع فيها الأنماط المعمارية والشرائح الاجتماعية. كان الموقع يضم سابقًا مرأبين على الشارع، فيما بقيت بقية الأرض خالية. ويشمل المشروع أربع وحدات سكنية ومكتبًا.

لاستثمار إمكانات الموقع، صُمّم المشروع ليقيم علاقة قوية مع المحيط الحضري مع توفير فناء وحدائق خاصة للسكان. رُفع المبنى المواجه للشارع ليتصل مباشرة بالحديقة المشتركة، بينما يقسم حجم ثانٍ الحديقة إلى فناء خاص وحديقة مشتركة مركزية.

يجمع المشروع وظائف وأنماطًا متعددة: شقتان بغرفتي نوم، ودوبلكس بأربع غرف، ودوبلكس بثلاث غرف، ومساحة مكتبية. وتستجيب الواجهة المنحنية لمنظور الشارع القوي وتتحاور مع مباني الزوايا المقابلة. أما خفة موادها فتضفي لمسة أكثر نعومة وتتيح للمباني الأخرى الاحتفاظ بحضورها المعماري المهيمن.

يجمع المشروع أنماطًا مختلفة ضمن وحدة متماسكة، مكوّنًا عالمًا مصغرًا تربطه مساحة خارجية مشتركة. وتصبح الحديقة المشتركة الفضاء الممثل للمشروع، حيث تتجسد بوضوح فكرة المجموعة الموحدة. وتتيح عقلانية المخطط والنظام الإنشائي تكيّف المساحات وتطورها وفق احتياجات المستخدمين.