La rénovation du Clos des mariés est un projet humain, social, historique et environnemental. Elle s’inscrit dans le plan plus vaste d’Usquare, qui vise à créer un quartier exemplaire selon une approche durable et circulaire. Ancien logement des gendarmes mariés, le Clos retrouve sa fonction historique grâce à cette réhabilitation fondée sur le réemploi.

Le site d’Usquare est une véritable ville dans la ville : ses murs délimitent un microcosme de bâtiments alignés qui contraste avec le tissu urbain alentour. Le projet s’appuie sur ces qualités pour renforcer l’écosystème existant. Un nouvel espace fonctionnel, le « sas », assure la transition entre l’espace public et les jardins privés du Clos et offre davantage d’intimité aux habitants.

Les jardins du Clos sont conçus pour favoriser la biodiversité urbaine. Les espaces ouverts s’organisent progressivement du public vers le calme, avec des zones propices à la faune et à la flore et des strates végétales qui réduisent les îlots de chaleur et les nuisances sonores. L’éclairage est également étudié pour limiter la pollution lumineuse.

L’espace extérieur devient un lieu de rencontre : jardins collectifs où visiteurs et habitants peuvent échanger, potagers partagés et zones favorisant la biodiversité. Les appartements sont desservis par des noyaux de circulation et leur répartition encourage la diversité et les interactions entre habitants.

Le projet respecte les normes d’accessibilité et de prévention incendie tout en préservant le patrimoine existant. Les logements sont conçus avec soin et disposent de jardins privés, de terrasses en toiture (tropéziennes) et d’une organisation spatiale maîtrisée.

Le projet comprend au total 32 appartements répartis dans trois bâtiments, avec plusieurs typologies adaptées à des besoins variés. La rénovation du Clos des mariés constitue une initiative globale et ambitieuse tournée vers un avenir durable et respectueux de l’environnement.