La rénovation porte sur sept bâtiments à l’angle des rues de l’Escaut et de Rotterdam. Typiques de leur époque, ces blocs autonomes s’organisent autour d’une cour-jardin. Les façades sur rue sont soignées, celles à l’arrière plus simples. Le projet préserve leur caractère par des interventions minimales.

Le programme comprend principalement des logements sociaux, adaptés pour mieux dialoguer avec le quartier. Un espace commun au rez-de-chaussée favorise les initiatives collectives. De discrètes surélévations sur cinq blocs centraux répondent au besoin de logements plus grands.

Chaque appartement reçoit un balcon généreux qui encourage les relations de voisinage tout en préservant l’intimité. La plupart des logements deviennent accessibles aux PMR. L’organisation existante permet de répartir efficacement unités d’une et de trois chambres ; des regroupements horizontaux et verticaux créent de plus grands logements. Duplex et balcons élargis améliorent le confort.

Au-delà de la rénovation architecturale, le projet s’engage pour la durabilité et la participation. Il intègre gestion du chantier en site habité, espaces communs conviviaux, toitures végétales, gestion des eaux pluviales, matériaux biosourcés, panneaux photovoltaïques et mobilité douce.