KOTO est un nouveau projet de logements et de bureaux situé à Schaerbeek, dans un quartier urbain aux styles architecturaux et aux réalités sociales variés. Le site accueillait auparavant deux garages sur rue, tandis que le reste de la parcelle était vide. Le projet comprend quatre logements et un bureau.

Pour exploiter au mieux le potentiel du site, le projet établit une relation forte avec l’environnement urbain tout en offrant aux occupants une cour et des jardins privés. Le bâtiment sur rue est surélevé afin de créer un lien direct avec le jardin commun ; un second volume divise celui-ci entre un patio privé et un jardin collectif central.

Le projet associe plusieurs fonctions et typologies : deux appartements de deux chambres, un duplex de quatre chambres, un duplex de trois chambres et un bureau. La façade courbe répond à la perspective marquée de la rue et dialogue avec les immeubles d’angle situés en face. Sa matérialité plus légère adoucit l’ensemble et laisse aux bâtiments voisins leur expression dominante.

Le projet réunit différentes typologies dans un ensemble cohérent, formant un microcosme relié par un espace extérieur partagé. Le jardin commun devient l’espace représentatif du projet et affirme l’idée d’un ensemble unitaire. La rationalité du plan et du système constructif permet aux espaces de s’adapter et d’évoluer avec les besoins des usagers.