La chaussée de Neerstalle, rue historique de Forest à Bruxelles, suit le Zwartebeek et témoigne de son passé industriel. Sur la parcelle Neerstalle/Teinturerie, le projet mixte de K2A organise logements et crèche autour d’un jardin partagé. Il favorise un habitat inclusif et intergénérationnel, notamment pour les seniors et les PMR, et s’insère avec soin dans le bâti varié de la rue.

Un retrait latéral crée une troisième façade, ouvre le bâtiment à la lumière et aux vues et ménage une transition douce entre le trottoir public et le jardin semi-privé. Cet espace partagé et flexible gère l’eau, favorise la biodiversité et relie stationnement PMR, logements et espaces communs. Ombre, jeux informels et plantations variées encouragent les échanges.

Les logements sont accessibles et adaptables, selon une trame simple où des pièces de dimensions proches s’organisent autour d’une ossature bois. Chaque espace peut devenir séjour, chambre ou lieu de travail selon les besoins. Le dispositif accueille des modes de vie variés et anticipe leur évolution. Placée au centre et visible depuis les espaces de vie, la cuisine remet en question les hiérarchies domestiques et encourage un partage plus égal des rôles. Plutôt que d’imposer des usages, le projet offre un cadre ouvert, inclusif et résilient qui interroge la notion de « logement standard » en 2025.

La construction privilégie la durabilité : briques recyclées, matériaux à faible impact et finitions limitées. Le rez-de-chaussée transparent offre accès direct et visibilité ; les étages répètent une organisation simple pour faciliter l’orientation et maximiser la flexibilité. La palette de matériaux crée une atmosphère chaleureuse et inclusive, attentive à l’impact écologique et à l’évolution à long terme.